Estimation théorique
Rue des Jardins de Chailluz,25640 Braillans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Jardins de Chailluz,25640-Braillans indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Battenans-les-Mines (25045), comprenant 51 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Battenans-les-Mines (25045), comprenant 51 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-13 | 0 | RUE DES JARDINS DE CHAILLUZ | 2 | 70 | 1043 | 195500€ | 2793€ |
2023-06-30 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 723 | 260000€ | 3059€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 723 | 260000€ | 3059€ |
2019-10-19 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 138 | 1577 | 125000€ | 906€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 86 | 648 | 220000€ | 2558€ |
2021-12-16 | 5027 | LA CHAPELLE | 4 | 103 | 240 | 260820€ | 2532€ |
2019-06-24 | 41 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 109 | 1018 | 294500€ | 2702€ |
2022-02-23 | 37 | RUE DE FRONCHOT | 6 | 191 | 1104 | 253312€ | 1326€ |
2020-07-23 | 23 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 95 | 998 | 279300€ | 2940€ |
2020-09-01 | 20 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 115 | 770 | 267250€ | 2324€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DE FRONCHOT | 4 | 80 | 1039 | 237600€ | 2970€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DES FRENES | 4 | 85 | 975 | 130000€ | 1529€ |
2022-11-25 | 3 | RUE CHAMPENATRE | 5 | 112 | 853 | 257500€ | 2299€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DU PARET | 3 | 90 | 294 | 173600€ | 1929€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DES FRENES | 6 | 149 | 1235 | 280000€ | 1879€ |
2020-10-19 | 19 | RUE DES ACACIAS | 4 | 94 | 840 | 239800€ | 2551€ |
2022-06-22 | 16 | RUE CHAMPENATRE | 4 | 131 | 1117 | 278000€ | 2122€ |
2020-09-28 | 23 | RUE DES ACACIAS | 5 | 125 | 1085 | 260900€ | 2087€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DU CLOS DE NOTRE DAME | 4 | 138 | 864 | 373000€ | 2703€ |
2019-12-23 | 4 | RUE SAINT HILAIRE | 4 | 112 | 286 | 110000€ | 982€ |
2019-12-18 | 5450 | VIE DES VAUX | 2 | 28 | 300 | 50000€ | 1786€ |
2019-12-13 | 18 | RUE CHAMPENATRE | 5 | 140 | 750 | 356000€ | 2543€ |
2019-12-02 | 5405 | LES VAUX | 5 | 114 | 657 | 100625€ | 883€ |
2020-05-04 | 13 | RUE DE FRONCHOT | 4 | 131 | 761 | 276200€ | 2108€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 108 | 1092 | 230000€ | 2130€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DE BESANCON | 4 | 81 | 754 | 168000€ | 2074€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE BESANCON | 3 | 130 | 431 | 99500€ | 765€ |
2022-10-28 | 3 | RUE DE BESANCON | 9 | 280 | 326 | 420000€ | 1500€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DE L AERODROME | 5 | 111 | 553 | 253500€ | 2284€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE L AERODROME | 5 | 111 | 553 | 271500€ | 2446€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DES ACACIAS | 3 | 87 | 586 | 246000€ | 2828€ |
2023-01-06 | 9 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 103 | 690 | 265300€ | 2576€ |
2020-08-24 | 12 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 94 | 796 | 246000€ | 2617€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DE BESANCON | 5 | 92 | 822 | 200163€ | 2176€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DES ACACIAS | 3 | 78 | 609 | 209000€ | 2679€ |
2021-03-05 | 5 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 93 | 777 | 265000€ | 2849€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 123 | 0 | 244000€ | 1984€ |
2019-07-01 | 2 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 107 | 0 | 213000€ | 1991€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DE FRONCHOT | 4 | 100 | 0 | 188500€ | 1885€ |
2021-08-20 | 3 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 130 | 902 | 230000€ | 1769€ |
2023-03-21 | 19 | RUE JEAN D ABBANS | 3 | 80 | 592 | 180000€ | 2250€ |
2022-10-26 | 6 | RUE DE L HORIZON | 3 | 69 | 773 | 220000€ | 3188€ |
2021-10-23 | 13 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 145 | 663 | 402980€ | 2779€ |
2019-08-21 | 15 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 106 | 594 | 200000€ | 1887€ |
2020-10-28 | 23 | RUE DE BESANCON | 4 | 93 | 602 | 220000€ | 2366€ |
2021-08-06 | 26 | RUE JEAN D ABBANS | 6 | 104 | 1078 | 217000€ | 2087€ |
2022-01-07 | 18 | RUE DE L HORIZON | 5 | 96 | 729 | 230000€ | 2396€ |
2021-06-10 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 103 | 681 | 175000€ | 1699€ |
2020-02-14 | 7 | RUE GUYNEMER | 6 | 113 | 656 | 247200€ | 2188€ |
2020-09-21 | 4 | RUE EDMOND DE LA MESLEE | 6 | 110 | 547 | 213300€ | 1939€ |
2019-05-14 | 1 | PL SAINT EXUPERY | 4 | 81 | 279 | 147000€ | 1815€ |
2020-11-13 | 3 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 288 | 148000€ | 1558€ |
2021-01-04 | 2 | RUE DU MONUMENT | 5 | 100 | 490 | 240870€ | 2409€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DES ANDIERS | 4 | 101 | 624 | 149600€ | 1481€ |
2021-06-01 | 9 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 305 | 160000€ | 1684€ |
2021-08-31 | 2 | PL SAINT EXUPERY | 4 | 81 | 279 | 145500€ | 1796€ |
2019-08-20 | 4 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 279 | 148000€ | 1558€ |
2021-11-23 | 36 | RUE DE L HORIZON | 6 | 108 | 851 | 268000€ | 2481€ |
2022-12-26 | 21 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 122 | 632 | 251800€ | 2064€ |
2020-11-13 | 10 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 396 | 152000€ | 1600€ |
2020-02-25 | 41 | RUE DE BESANCON | 5 | 115 | 450 | 197000€ | 1713€ |
2022-09-13 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 134 | 500 | 307000€ | 2291€ |
2020-12-17 | 21 | LA GRAPPE | 4 | 91 | 990 | 197000€ | 2165€ |
2022-05-24 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 103 | 540 | 298205€ | 2895€ |
2023-04-03 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 113 | 511 | 277500€ | 2456€ |
2020-10-23 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 103 | 540 | 242300€ | 2352€ |
2021-02-09 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 90 | 415 | 153500€ | 1706€ |
2022-03-28 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 64 | 118 | 41000€ | 641€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 82 | 655 | 224000€ | 2732€ |
2021-09-13 | 66 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 96 | 350 | 224730€ | 2341€ |
2023-02-28 | 82 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 88 | 325 | 221600€ | 2518€ |
2021-06-28 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 122 | 601 | 200000€ | 1639€ |
2023-04-28 | 8 | RUE JACQUELINE AURIOL | 6 | 122 | 540 | 241350€ | 1978€ |
2022-01-18 | 48 | RUE DE BESANCON | 4 | 88 | 949 | 261000€ | 2966€ |
2022-10-21 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 122 | 601 | 239500€ | 1963€ |
2023-02-24 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 102 | 907 | 228200€ | 2237€ |
2020-04-17 | 6 | RUE DES MESANGES | 4 | 94 | 702 | 170700€ | 1816€ |
2020-05-25 | 12 | RUE JACQUELINE AURIOL | 6 | 165 | 556 | 266550€ | 1615€ |
2021-07-22 | 60 | RUE DU BOIS MURE | 7 | 102 | 570 | 180000€ | 1765€ |
2023-05-30 | 76 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 88 | 360 | 223000€ | 2534€ |
2020-12-22 | 16 | RUE JACQUELINE AURIOL | 7 | 165 | 605 | 290000€ | 1758€ |
2021-10-15 | 9 | RUE DES ROSES | 4 | 72 | 789 | 146600€ | 2036€ |
2020-06-11 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 137 | 428 | 262150€ | 1914€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 91 | 1022 | 192000€ | 2110€ |
2023-03-28 | 1 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 103 | 600 | 213000€ | 2068€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DES FRUITIERS | 7 | 256 | 516 | 448000€ | 1750€ |
2021-04-01 | 40 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 94 | 455 | 233500€ | 2484€ |
2020-01-13 | 13 | RUE JACQUELINE AURIOL | 6 | 122 | 610 | 238000€ | 1951€ |
2019-05-24 | 7 | RUE DES ROSES | 1 | 69 | 799 | 143000€ | 2072€ |
2022-07-26 | 7 | RUE DE LA FORET | 5 | 110 | 922 | 275400€ | 2504€ |
2019-10-30 | 56 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 102 | 495 | 192500€ | 1887€ |
2021-09-09 | 8 | RUE DE LA CURE | 2 | 113 | 218 | 146500€ | 1296€ |
2019-06-13 | 9 | RUE DES TILLEULS | 3 | 74 | 1126 | 217000€ | 2932€ |
2022-12-01 | 54 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 102 | 640 | 274000€ | 2686€ |
2022-07-20 | 18 | RUE DES ROSES | 4 | 89 | 1038 | 263500€ | 2961€ |
2019-09-10 | 9 | RUE DE LA CURE | 3 | 70 | 210 | 125420€ | 1792€ |
2020-02-20 | 17 | RTE DE MARCHAUX | 5 | 110 | 505 | 238000€ | 2164€ |
2022-01-17 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 78 | 141100€ | 1585€ |
2019-05-24 | 11 | RTE DE MARCHAUX | 3 | 65 | 442 | 84000€ | 1292€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 88 | 375 | 202400€ | 2300€ |
2022-10-26 | 5 | RUE DE LA CURE | 5 | 140 | 955 | 120000€ | 857€ |
2020-09-25 | 6 | CHE DE MEREY | 6 | 121 | 772 | 175000€ | 1446€ |
2021-01-13 | 17 | RUE DE LA GRAPPE | 4 | 89 | 2536 | 235000€ | 2640€ |
2023-01-11 | 4 | RUE DE LA FORET | 5 | 95 | 600 | 250000€ | 2632€ |
2022-10-03 | 6 | RUE DES ROSES | 4 | 78 | 559 | 167600€ | 2149€ |
2019-09-30 | 1 | CHE DE LA VIGNOTTE | 6 | 128 | 880 | 249000€ | 1945€ |
2021-09-02 | 30 | RUE DU GAL CHARLES DE GAULLE | 3 | 75 | 600 | 115000€ | 1533€ |
2020-04-30 | 3 | RTE DE MARCHAUX | 4 | 90 | 797 | 100000€ | 1111€ |
2021-05-11 | 36 | RUE DU GAL CHARLES DE GAULLE | 4 | 141 | 350 | 145250€ | 1030€ |
2020-09-04 | 1 | CHE DU BOIS DE LA HAYE | 5 | 124 | 1000 | 298000€ | 2403€ |
2021-02-04 | 25 | RUE DU ROSSIGNOL | 5 | 128 | 709 | 283760€ | 2217€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DE LA DOING | 6 | 99 | 625 | 260500€ | 2631€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DES EGRAFFEUX | 5 | 148 | 261 | 326000€ | 2203€ |
2020-06-30 | 12 | IMP DES JARDINS | 4 | 101 | 727 | 275250€ | 2725€ |
2022-05-19 | 6 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 129 | 824 | 286000€ | 2217€ |
2020-08-25 | 5051 | ROUSSILLONS | 3 | 90 | 720 | 89740€ | 997€ |
2021-06-04 | 44 | RUE DU GAL CHARLES DE GAULLE | 6 | 112 | 278 | 115900€ | 1035€ |
2022-12-01 | 19 | RUE DES TILLEULS | 4 | 110 | 241 | 245000€ | 2227€ |
2021-10-01 | 31 | CHE DE BONNAY | 5 | 108 | 1208 | 248500€ | 2301€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DU GAL CHARLES DE GAULLE | 4 | 138 | 276 | 154000€ | 1116€ |
2021-07-07 | 3 | RUE DE LA GRAPPE | 5 | 83 | 1420 | 201060€ | 2422€ |
2019-09-16 | 16 | CHE DE BONNAY | 7 | 177 | 549 | 290600€ | 1642€ |
2020-01-17 | 57 | RUE DE BESANCON | 4 | 94 | 320 | 295650€ | 3145€ |
2022-04-27 | 16 | IMP DES JARDINS | 7 | 160 | 936 | 185000€ | 1156€ |
2020-10-30 | 22 | RUE DES TILLEULS | 6 | 116 | 607 | 223000€ | 1922€ |
2022-08-24 | 12 | CHE DE BONNAY | 6 | 121 | 403 | 280700€ | 2320€ |
2021-01-28 | 60 | RUE DE BESANCON | 4 | 91 | 647 | 193000€ | 2121€ |
2022-10-27 | 12 | CHE DE BONNAY | 6 | 121 | 391 | 280700€ | 2320€ |
2023-05-10 | 6 | RUE DU CHAMP NOUVEAU | 6 | 194 | 596 | 320000€ | 1649€ |
2019-06-19 | 37 | RUE DU GAL CHARLES DE GAULLE | 3 | 53 | 724 | 94500€ | 1783€ |
2022-11-30 | 33 | IMP DU BOUILLET | 4 | 86 | 0 | 219000€ | 2547€ |
2020-10-02 | 35 | IMP DU BOUILLET | 4 | 86 | 0 | 221950€ | 2581€ |
2021-11-23 | 23 | IMP DU BOUILLET | 4 | 80 | 202 | 204250€ | 2553€ |
2021-09-15 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 88 | 759 | 234000€ | 2659€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DES VALLIERES EST | 4 | 68 | 679 | 230381€ | 3388€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DES CHAMPS D'ISIS | 8 | 168 | 365 | 346000€ | 2060€ |
2022-07-18 | 3 | RUE DU CHAMP NOUVEAU | 3 | 93 | 752 | 244000€ | 2624€ |
2020-06-09 | 5496 | IMP DES CEDRES | 6 | 111 | 960 | 258000€ | 2324€ |
2022-09-14 | 32 | RUE DES ANDIERS | 3 | 70 | 458 | 148000€ | 2114€ |
2019-09-17 | 4 | RUE DES ANSSANGES | 5 | 89 | 633 | 187800€ | 2110€ |
2021-06-02 | 11 | RUE DES CHAMPS D'ISIS | 6 | 142 | 902 | 360600€ | 2539€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DU CHAMP NOUVEAU | 6 | 163 | 596 | 314300€ | 1928€ |
2023-02-24 | 1 | RUE DES VALLIERES EST | 4 | 65 | 523 | 125000€ | 1923€ |
2021-07-07 | 66 | RUE DE BESANCON | 4 | 66 | 666 | 163200€ | 2473€ |
2019-06-27 | 1 | RUE DU GAL CHARLES DE GAULLE | 6 | 175 | 1395 | 178000€ | 1017€ |
2019-09-18 | 32 | RUE DES EGRAFFEUX | 5 | 74 | 552 | 175108€ | 2366€ |
2022-07-21 | 5474 | IMP DES MELEZES | 4 | 103 | 759 | 248000€ | 2408€ |
2019-09-26 | 41 | RUE DU GAL CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 765 | 114000€ | 1900€ |
2022-07-22 | 33 | LOT LE BOIS DES AGES | 6 | 136 | 828 | 279950€ | 2058€ |
2022-11-14 | 5 | RUE DES PLANTES | 5 | 118 | 815 | 245000€ | 2076€ |